Historisches Juwel mit Potenzial

VIELSEITIGES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS

Wir verkaufen ein interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit Gewerberaum, zwei renovierten 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen und viel Potenzial. Das Gebäude wurde unter Schutz gestellt, trotzdem bietet es viele Investitionsmöglichkeiten. Zurzeit sind alle Einheiten vermietet zu einer Bruttorendite von rund 3.4%. Es besteht die Möglichkeit, den zweigeschossigen Dachstock auszubauen und ausserdem ist auch ein Anbau mit bis zu drei Wohnungen realisierbar. Das Objekt eignet sich insbesondere für Investoren, aber auch als Mehrgenerationenhaus, für Familien, Wohngemeinschaften oder als reines Renditeobjekt mit ungenutztem Potential.

Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

WILLKOMMEN IN BASSERSDORF

Die attraktive Liegenschaft befindet sich in herrlicher Zentrumslage im aufstrebenden Bassersdorf, umgeben von weiteren historischen Kernzonenobjekten. Zentral und trotzdem ruhig gelegen sind Einkaufmöglichkeiten und Restaurants bestens fussläufig erreichbar. Auch Schulen, Sportanlagen und der ÖV-Anschluss sind in praktischer Nähe. Bassersdorf zählt ca. 12’000 Einwohner und ist begehrt aufgrund seiner Nähe zum Flughafen Zürich und der guten Anbindung an die Städte Zürich und Winterthur. Auch Naherholungsgebiete zum Wandern und Biken liegen praktisch vor der Tür.